Albert Cuypstraat 10

Hengelo

€ 275.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Leuk huis alarm! Een tussenwoning in de charmante Albert Cuypstraat, uniek en ideaal. Dit is wonen op een goede locatie, want die uitvalswegen - de A1 en A35 - zijn gewoon in de buurt, maar ook het centrum en de scholen ben je in een mum van tijd. En de woning? Hier vind je een heerlijk ruime woonkamer, perfecte keuken, de badkamer is in nieuwstaat en drie slaapkamers op de eerste verdieping met mogelijkheid tot slaapkamer 4. Top toch! En de tuin? Deze is diep mét overkapping én serre. Oftewel, een woning die #veel te bieden heeft!

Laten we je rondleiden
De auto, die parkeer je gewoon aan straat en via de verzorgde voortuin kom je binnen. Een lange hal met rechts onder de trap een handige kelder, brengt je naar achteren. Hier tref je meteen de keuken aan. Dit is de perfecte keuken om de chefkok in je te laten shinen, want hier heb je volop werkblad, het hoge raam zorgt voor voldoende daglicht en de extra kasten aan de overzijde voor de nodige bergruimte. Meer bergruimte nodig? Een deur verder is er de bijkeuken. Die extra Amerikaanse koelkast kan je hier prima kwijt, of gebruik ‘m als wasruimte!

Wonen
Vanuit de hal bereik je ook de woonkamer, deze is met bijna 30m2 heerlijk ruim, het woord ‘leefruimte’ is dan ook zeker van toepassing. Een nette houten vloer begeleid je van de ene naar de andere zijde en daar vind je aan beide zijden een flinke raampartij. Pak je Pinterest-bord en de VT-wonen bladen er maar bij, want hier kan je je creativiteit de vrije loop te laten en zo living van je dromen te creëren.

Boven
De trap in de hal brengt je naar boven en hier rechts meteen de friswitte en moderne badkamer. De ruimte is hier slim benut door de muur die dienstdoet als inloopdouche aan de andere zijde te voorzien van het wastafelmeubel. Verder op deze verdieping: 3 goede slaapkamers voorzien van een laminaat-vloer. Twee slaapkamers zijn heerlijk ruim en hebben praktische vaste kasten. Nog een 4e slaapkamer nodig? Kan! Op verdieping 2 is hier volop ruimte voor, het dakraam is al geplaatst.

Buiten
We waren al even in de buurt: vanuit de keuken kan je door naar de serre. Dit is een fijne leefruimte en daar weten de verkopers Ben & Paula alles van. Vanuit hier kijk je heerlijk je diepe tuin in terwijl het glas je beschut van ook het “echte Nederlandse” weer. Achterin de tuin is er ook een bergschuur met overkapping gesitueerd. De ultieme plek om heerlijk ‘s avonds te borrelen en nagenieten van de dag!

Wat je verder nog moet weten:
- De kozijnen van de ramen en deuren zijn van kunststof, heerlijk onderhoudsarm!
- Verwarmen doe je hier met de gloednieuwe HR-combiketel uit 2021, die kan nog een hele tijd mee.
- Achterin de tuin heb je een achterom met recht van overpad, de fietsen parkeer dus zó in de achtertuin.
- Na het maken van het energielabel is de kap geïsoleerd met 5 cm PIR-isolatie, waardoor het energielabel verbeterd is. Oftewel, nóg energiezuiniger!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1941

Inhoud

419 m3

Perceel

219 m2

Tuin

92 m2
oost

Woonoppervlak

127 m2

Location

Everything nearby!

Middelbare school

4 min. fietsen naar Bataafs Lyceum

Food & drinks

De terrassen van Hengelo roepen je!

Basisschool

St. Plechelmus of de Kuyperschool?

Supermarkt

AH & ALDI

OV

Buslijn 13 loop je zo naartoe

Meet the neighbours

Mediadesk

Timeline

  • 2022

    Goede ontbijtspot

    Hier onder de overkapping in de ochtendzon

Energie

Energielabel

D

Isolatie

dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Remeha Avanta 28C
eigendom

Verwarming

cv ketel