Dorpsstraat 41

Geesteren

€ 289.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Wil jij dat ‘centrum gevoel’ voor wonen en is jouw thuis niet zomaar een huis? Dan ben je aan de Dorpsstraat 41 aan het juiste adres! Want ja, die centrumspot ga jij hier zeker vinden op dit perceel van maar liefst 605 m². En check de achterkant eens, dit verwacht je toch niet? Een diepte van maar liefst 30 meter! Zie je dat overdekte terras? Een perfecte plek om straks samen heerlijk te genieten van de ondergaande zon.

Dat is nog niet alles: de woning is uitgebouwd aan de achterzijde, heeft een gave tuinkamer en wens jij slapen en baden op de begane grond? Hier kan het! In mum van tijd is de tuinkamer omgebouwd tot jouw tuingerichte slaapkamer.

Ind.: Je auto aangenaam onder de carport parkeren betekent nooit meer je ruiten krabben. Stap vervolgens de woning binnen om te zien of dit voor jou echt thuiskomen is. Wat je in de woonkamer direct zal opvallen, zoals het bijna hoort in zo’n charmant huis, is de sfeervolle erker waardoor jouw nieuwe woonkamer net iets meer te bieden heeft. Op de vloer ligt een eiken parketvloer die ook is doorgetrokken naar de keuken. Vervolgens de keuken: halfopen met een nette keukenunit in hoekopstelling welke van alle gemakken is voorzien, o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je middels de hal toegang tot de toiletruimte met vrijdragend toilet. De bijkeuken is ook super praktisch: na het klussen, tuinieren of sporten stop je gelijk je vieze kleding in de wasmachine. Dan de tuinkamer, deze staat voor gezelligheid. Nog even en je kunt de schuifpui openen voor een gezellige middag/avond buiten met vrienden en familie. Niet te vergeten de ruime badkamer met vrijdragend toilet, douchecabine en wastafel die jouw eventuele wens van slapen en baden op de begane grond in vervulling kan laten gaan.

1e Verd: Via de trapopgang bij de voordeur gaan we vol enthousiasme naar boven. Hier tref je 3 slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel en spots in het plafond. Tevens is er genoeg bergruimte achter de knieschotten.

Boven de uitbouw aan de achterzijde een ruime zolderverdieping, bereikbaar middels vlizotrap. Onwijs handig natuurlijk, want die opbergruimte zorgt voor minder rommel in huis! Je kunt er zelfs staan en er is daglicht.

Bijz.h.: Nefit Economy HRC 2002 * 14 zonnepanelen, dat bespaart €’s * Tuinkamer met zicht op de diepe achtertuin, ook geschikt als slaapkamer * Badkamer op de begane grond, ideaal als jouw wens slapen en baden beneden is * Veel inpandige mogelijkheden door de riante uitbouw aan de achterzijde * Centrumspot, maar je wilt ook nog je auto parkeren: een eigen oprit met carport dus genoeg plek voor meerdere auto’s en tevens zijn er vele P-vakken voor je gasten * Tuinberging met overdekt terras, na het grasmaaien met een borrel genieten van de ondergaande zon * Overwegend isolatie glas * Gedeeltelijk dak-, vloer- en muurisolatie.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1938

Inhoud

490 m3

Perceel

605 m2

Tuin

336 m2
zuid

Woonoppervlak

137 m2

Location

Centrum

Middelbare school

St. Canisius Tubbergen/Almelo

Food & drinks

Gezellig avondje bij de kruidentuin!

Basisschool

St. Aloysius

Supermarkt

PLUS Wallerbosch

OV

Heel klein stukje lopen: lijn 64

Meet the neighbours

Dorpsstraat 41

Mediadesk

Timeline

  • 1950

    Bouwtekening van de nieuw te bouwen 'schuur'

    Anno 2019 geheel in gebruik als woonruimte! 

  • 2002

    Het woonhuis is gerenoveerd, erkers zijn aangebouwd

     De schuur is middels een verbouwing onderdeel van de woning geworden

  • 2017

    Metarmorfose tuin

    Zowel de voor- als achtertuin heeft een metamorfose gekregen

  • 2019

    Papsleef'n dag

    Bijna is het weer zo ver: carnaval! De optocht kan straks op loopafstand worden bekeken!

Energie

Energielabel

G

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming