Enschedesestraat 129

Hengelo

€ 650.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Heel sporadisch komen er plekjes als deze, aan de rand van villawijk "De Grundel", voorbij. Met kenmerken als opvallende overstekken, sterk hellende daken, ronde bogen, de erker die uitmondt in een balkon op de 1e verdieping en een dieprode steen, is dit herenhuis exclusief in zijn soort.

Bijna verstopt in de groene tuin, is deze ruime en karakteristieke villa, zoals kenmerkend uit de jaren ‘30, heerlijk dicht bij het centrum gelegen. Met recht een plaatje waar de sfeerbepalende elementen behouden zijn gebleven en deze staat ook nog eens bol van verrassingen. Wat dacht je van een eigen kantoor of praktijk aan huis van ca. 80 m2 welke geheel onderkelderd is? De combinatie van ‘Wonen & Werken’ biedt vele mogelijkheden. Met een perceel van maar liefst 756 m² beschik je over een heerlijk diepe achtertuin waar privacy en zon gegarandeerd zijn. Zeker weten dat dit zo’n huis is die je meteen in je hart sluit!

Wonen
Je bent van harte welkom door de voordeur met ronde boog en wordt, via de vestibule met leistenen vloer, ontvangen in de centrale hal. Meteen ervaar je hier het gevoel en de bouwstijl van bijna 100 jaar geleden! Een ruimtelijke vide, statige trappenpartij met origineel stalen hekwerk en een houten parket op z’n mooist. De centrale hal verbind je met een ruime proviand kelder, toilet en ook de royale woonkamer-en-suite. Wanneer je die laatste binnentreedt valt meteen het hoge verspringende plafond met sierlijsten op en de karakteristieke open haard met houtsnijwerk; wat een gave details! Je begeeft je in een ruimte met gezelligheid, steek de open haard dus maar vast aan.

Aansluitend tref je via de en-suite-deuren, de eetkamer: een heerlijke ruimte. Geniet van het uitzicht op je eigen diepe tuin, niemand kijkt hier naar binnen. Vroeger was de keuken niet de grootste ruimte en dat is hier niet anders. Daar staat tegenover een riante kelder voor je voorraad en een grote bijkeuken met wasruimte, ruimte voor de opstelplaats c.v.-ketel, zijdeur en deur naar terras. Check in de keuken ook even het stoere Borretti gasfornuis met 2 ovens en leuk zijraam; een ultiem plekje om te koken!

Boven
Opnieuw een riante ontvangst door de ruime overloop. Net als op de begane grond vind je ook hier details als sierplafonds, veel raampartijen met vroeger #glas-in-lood, maar nu met isolerende beglazing en vaste kasten met paneeldeuren. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers waarvan 2 toegang bieden tot het balkon. Een grote badkamer met ligbad, wastafel en een separaat toilet, origineel tegelwerk en, ook hier, een hoog verspringend plafond. Tevens is er een vaste trap naar de praktijkruimte op de begane grond.

Nog een verdieping
Een vaste trap brengt je naar niet zomaar een zolder, maar een volwaardige woonverdieping, met aan de ene zijde volop bergruimte. Lees: plek voor al je spullen! Aan de andere zijde - de voorzijde - 2 slaapkamers met vaste kasten. Ook kan je de bergruimte opofferen voor nóg een slaap-/ hobbykamer: mogelijkheden te over!

Werken
Middels een eigen entree, bereik je de entreehal met wachtkamer met toilet, behandelruimte welke geheel is onderkelderd en bereikbaar met een vaste trap. Aan huis werken is hier een prima optie. De praktijkruimte (voormalige artsenpraktijk) is met 80 m2 erg ruim en leent zich perfect als praktijkruimte of, met een paar aanpassingen, als toffe kantoorruimte. Gaaf detail: een deel van de praktijkruimte is open tot de nok met de spant in beeld en met een dakraam. Stuc de muren af, leg een nieuwe vloer en #hallo hip kantoor!

Ook als thuis werken niet je ding is, is zo’n zee aan ruimte ideaal. Gebruik ‘m als bergruimte, speelruimte, hobbykamer, ‘Ik doe hier wat ik wil’-ruimte. Of, parkeer er je scooters, motoren/ fietsen en…. zo kunnen we nog wel even doorgaan. Kortom, een plek als deze is nooit weg en vind je altijd een bestemming voor.

Buiten
Op een perceel als deze verwacht je een flinke tuin, en deze stelt met 37 meter diepte zeker niet teleur. In de charmante groene tuin met vijver waan je je niet in de stad maar volop in de natuur, heerlijk.

Ja dit herenhuis verdiend een oppepper, maar éénmaal af en je wilt #nooit meer weg. Wonen in een jaren ‘30 huis is genieten! Het is vooral de architectuur en dat ongrijpbare gevoel van uitstraling.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1935

Inhoud

1386 m3

Perceel

756 m2

Tuin

407 m2
noordoost

Woonoppervlak

334 m2

Location

villawijk "De Grundel"

Middelbare school

Lyceum de Grundel in jouw wijk

Food & drinks

Op zoek naar de terrasjes van Hengelo

Basisschool

IKC Titus Brandsma is leuk!

Supermarkt

Lidl, AH of Jumbo?

OV

Buslijn 8 en 9 aan jouw straat!

Mediadesk

Energie

Energielabel

F

Isolatie

dubbel glas

Warm water

cv ketel
HR combi 2x
eigendom

Verwarming

cv ketel