Hardenbergerweg 271

Langeveen

€ 375.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Ben jij op zoek naar een eigen huis, een plek onder de zon? Een plek voor een groot gezin maar ook de kans om (op termijn) gelijkvloers te wonen in een heerlijk ruim huis met een grote tuin.

En wat voor een huis, de Hardenbergerweg 271 heeft heel wat noten op de zang!
- Vrijstaand wonen in een fijn dorp
- Een ruime achtertuin gelegen op zuidwest
- Dichtbij natuurgebied Engbertsdijkvenen
- Mogelijkheid voor praktijk-/kantoorruimte aan huis
- 2 badkamers in totaal
- Heerlijk veel woonoppervlak: 185 m2
- Een perceel van ruim 1.000 m2

En dan hebben we je nog lang niet alles verteld over deze vrijstaande woning.

Binnenkomst
Wanneer je je auto parkeert en, zoals hier gebruikelijk, naar de achterdeur loopt om naar binnen te gaan zal je direct opvallen wat een fijn en rustig dorp Langeveen is. Je kunt hier genieten van het dorpse leven. Vanuit de centrale hal zijn bijna alle vertrekken op de begane grond bereikbaar.

Wonen & koken
In de hal aangekomen hang je eerst je jas op, ruimte genoeg. Je loopt langs de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en vervolgens loop je door naar de woonkamer met aansluitend de woonkeuken. In de woonkamer krijg je een warm onthaal waar je je direct thuis zult gaan voelen. De woonkamer is, mede door de grote ramen, lekker licht en er ligt een mooie eiken parketvloer. Op winterse dagen stook je de houtkachel lekker hoog op en kun je met een glaasje wijn genieten van het knapperende haardvuur.

Aansluitend op de woonkamer de leefkeuken met keukenunit in hoekopstelling. Deze keuken is compleet afgewerkt met koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en combioven/magnetron. Koken doe je op de keramische kookplaat. Het leuke van de keuken aan de achterzijde is dat je contact houdt met je achtertuin en de kids tijdens het kokkerellen ziet spelen in de tuin.

Gelijkvloers wonen & kantoor-/praktijkruimte
Dat dit echt een familiehuis is blijkt wanneer we teruggaan naar de hal. Aan de achterzijde van de woning is een flink stuk aangebouwd waardoor het huis is veranderd in een ruime woning voor een groot gezin of om (op termijn) gelijkvloers te gaan wonen. Zoals gezegd, de achterzijde van het huis is later uitgebouwd. Op de begane grond is dit geresulteerd in een extra woonruimte met keuken, slaapkamer & badkamer (inwoonsituatie). Deze ruimte kan ook prima dienstdoen als kantoor-/praktijkruimte aan huis. Vanuit deze woonruimte kun je doorlopen naar je achtertuin.

Slapen, baden & douchen
We lopen door naar de tweede hal/entree met toiletruimte, tevens bevindt zich hier een werkkamer of slaapkamer. Ook kun je deze ruimte bij de woonkamer betrekken, aan jou de keuze. We lopen door naar de eerste verdieping: deze grote woonverdieping heeft 3 royale slaapkamers en nog een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde zal je verrassen, dit is de masterbedroom met inloopkast en overdekt balkon met een mooi uitzicht op je eigen tuin en voetbalveld, zo heb je de mogelijkheid om de plaatselijke voetbalclub vanuit je eigen huis aan te moedigen. Vanuit het balkon is de riante zolderruimte met vlizotrap te bereiken. Tot slot de badkamer met dakkapel. Hier vind je een inloopdouche, ligbad, wastafel met wandmeubel en een vrijdragend toilet.

Tuinieren, zonnen & genieten
We lopen terug naar beneden en verlaten het huis om de achtertuin te bekijken. Loop je mee? De grote achtertuin is gelegen op zuidwest. Heb je altijd al gedroomd van een eigen moestuin? Hier hoef je weinig moeite te doen, deze is zo aangelegd. Er is overigens meer dan genoeg ruimte voor zitplekjes in de zon en tevens om de kids te laten ravotten.

Kortom
Een huis met mogelijkheden, dat is het zeker. Gelijkvloers wonen, ruimte voor een groot gezin of een kantoor-/praktijkruimte aan huis. Hier kun je deze dromen waarmaken!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1955

Inhoud

700 m3

Perceel

1002 m2

Tuin

531 m2
zuidwest

Woonoppervlak

185 m2

Location

Hartje Langeveen

Middelbare school

Canisius Tubbergen

Food & drinks

Bij de buurman!

Basisschool

Maria School, de straat oversteken!

Supermarkt

Keuze genoeg in de buurt

OV

Bus 591 naar Tubbergen

Mediadesk

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Nefit Ecomline HR Classic
eigendom

Verwarming

cv ketel, houtkachel