het Korink 23

Rossum

€ 309.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Zoek jij dat huis met dat goede gevoel, hier kun je echt op je gemak zijn! Het uitzicht vanuit je woonkamer op het buitengebied en de gezelligheid van de haard maken deze beleving compleet! Dit is jouw kans voor een praktijk/kantoor aan huis of om een 'stukje' toekomst veilig te stellen: mogelijkheid voor slaapkamer & badkamer op de begane grond!

Het Korink 23 is zo’n lekker ‘leefhuis’, 4 slaapkamers op de verdieping, een ruime living en vanuit de keuken loop je zo naar buiten waar de prachtige tuin een verlengstuk is van je woongenot. Hier woon je vrijstaand op een hoek, met alle comfort van het dorp, ben je in no-time in Oldenzaal en direct in het mooie buitengebied!

Ind.: Overdekt binnenkomen in de ruime hal met toilet en voldoende plek om je jas op te hangen. Wat direct opvalt is de lichte vloer op de gehele begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, met name door de 3 zijramen is het prettig wegkijken op het buitengebied. Wegdromen vanuit je luie stoel met een goed boek of knus voor de kachel maakt de gezelligheid van deze ruime living compleet. Er is ruimte voor een grote eetkamertafel waarbij je contact hebt met de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin is het verlengstuk van je keuken, gooi die tuindeuren maar open! Vanuit deze keuken heb je toegang tot de berging, lekker ruim en ook bereikbaar vanuit de tuin, vieze handen van het tuinieren? No problem met het keukenblokje met spoelbak. De praktijkruimte en de wachtruimte zijn tevens binnendoor bereikbaar. Of wens jij een slaapkamer met badkamer op de begane grond? Met wat kleine aanpassingen is dit zo gerealiseerd.

1e Verd: Op deze verdieping bevinden zich, naast de ruime overloop, 4 slaapkamers, waarvan de masterbedroom de grootste is. Deze heeft zo’n mega kastenwand waar menigeen jaloers op zal zijn. De badkamer is centraal en van alle gemakken voorzien: ligbad, wastafel, doucheruimte en toilet. Wens je ’s morgens tijdens het tandenpoetsen weg te kunnen kijken op het buitengebied, vervang het dakraam dan door een dakkapel, aan jou de keuze. Twee gelijkwaardige kamers aan de achterzijde en vanuit de lange overloop is de zolder te bereiken. Wassen en drogen is hier dagelijkse kost, aansluitingen zijn aanwezig en er is voldoende bergruimte om alles netjes op te bergen. De 4e slaapkamer is vanuit hier te bereiken en zo heeft elk gezinslid een eigen plek!

Bijz.h.: * Intergas HR combiketel juli 2018 * Gehele bovenverdieping woning voorzien van ‘mozaïek’ parket * Praktijkruimte met wachtruimte en toiletgelegenheid. Diverse mogelijkheden: kantoor-/praktijkruimte, slaapkamer & badkamer maar ook als studeer-/speelkamer voor de kinderen * Aansluitingen voor de wasmachine en droger op de zolder en in de wachtruimte van de praktijk * In deze achtertuin heb je zowel zon- als schaduwplekken en geniet je tot de laatste minuut van de ondergaande zon met 100% privacy * De tuin is fraai aangelegd, hier kun je genieten van je eigen planten en ruimte, voorzien van sierbestrating, vijver, een houten tuinhuis en een zijingang welke uitkomt op Het Korink.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1993

Inhoud

570 m3

Perceel

410 m2

Tuin

137 m2
noordwest

Woonoppervlak

175 m2

Location

Centrum Oldenzaal 15 min fietsen

Middelbare school

TCC De Thij Oldenzaal 15 min fietsen

Food & drinks

Jimmy & Café/Party Hutten in het dorp

Basisschool

De Kerkewei

Supermarkt

Oldenzaal/Ootmarsum/Weerselo in 10 min

OV

Lijn 64 Grotestraat Rossum

Meet the neighbours

Het Korink 23 Rossum

Het Korink 25 Rossum

Mediadesk

Timeline

  • 1994

    Tuinplan

    Door de vorige bewoners is deze tuin fraai aangelegd. We zijn er nog steeds tevreden mee en hebben de vijver toegevoegd!

  • 1997

    Huis gekocht

    Het jaar dat we er zijn komen wonen, voorheen heeft in de praktijkruimte een logopedist gezeten. Met deze ruimte zagen wij mogelijkheden en hebben hier veel gemak van gehad.

  • 2018

    Praktijk, kantoor of slapen en baden?

    Tal van mogelijkheden voor de nieuwe bewoners!

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Warm water

c.v.-ketel
Intergas HR combiketel
eigendom

Verwarming

c.v.-ketel