Leliestraat 4

Oldenzaal

€ 225.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Een plek met dynamiek aan de voorzijde en rust aan de tuinzijde, dat vind je hier. De Leliestraat 4 ligt aan de rand van het centrum en verbindt voetgangers, fietsers en auto’s met sportfaciliteiten en het centrum. Binnen enkele minuten rijd je vanuit huis op de A1 en door de ligging wandel je zo naar het centrum. Met Fit en Healthclub Plaza, Sportcentrum & zwembad Vondersweijde is er keuze genoeg voor een fanatieke sportsessie!

Welkom
Bij de voordeur spiek je al even naar binnen door de erker wat je nog nieuwsgieriger maakt naar deze leuke woning. Wanneer we binnen komen in de hal word je direct verrast door fraaie paneeldeuren. In de hal bevindt zich de toiletruimte met vrijdragend toilet en vanuit hier kom je in de L-vormige woonkamer. Deze woonkamer is lekker ruim en gezellig, door de fraaie, rustieke eiken parketvloer en tuindeuren naar het terras. De erker geeft net dat extra stukje sfeer en ruimte en maakt dat je vrij wegkijkt door de straat. We lopen door naar de aangebouwde keuken met dezelfde eiken parketvloer en deur naar terras. De keuken heeft een nette keukenunit met onder andere een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, RVS schouw met afzuigkap en vaatwasser.

Boven
Wat je direct zal opvallen zijn weer die paneeldeuren van vroeger. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en vanuit hier kom je in de badkamer met hoekligbad, wastafel met meubel, vrijdragend toilet, douchecabine, designradiator en inbouwspots. De 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en gipsplatenplafonds. De oorspronkelijke badkamer is in gebruik als wasruimte. Via een vaste trap is de zolderruimte te bereiken met berg- en CV-ruimte.

Buiten
In deze knusse tuin heb je volop zon dus laat het voorjaar maar komen! Je hebt tevens een achterom en stenen berging om je fietsen in te plaatsen.

Wat je verder moet weten:
• De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep ramen
• Uitval zonnescherm aan de achterzijde
• Energielabel E, waarna de cv-ketel is vervangen en de woning deels is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dus het label zal in alle waarschijnlijkheid hoger zijn
• Lease-ketel Intergas van 2019

Een ideaal huis voor starters, we laten je het graag beleven tijdens een bezichtiging!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1954

Inhoud

280 m3

Perceel

128 m2

Tuin

26 m2
oost

Woonoppervlak

85 m2

Location

Rand centrum

Middelbare school

Twents Carmel College, de Thij

Food & drinks

Het centrum op 10 minuten loopafstand!

Basisschool

Basisschool De Maten

Supermarkt

Jumbo? Of de AH?

OV

Buslijn 60

Mediadesk

Energie

Energielabel

E

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

cv ketel
Intergas hre
lease

Verwarming

cv ketel