Weerinkstraat 22

Denekamp

€ 398.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Sommige huizen hebben gewoon meteen sfeer. Weerinkstraat 22 is er zo één. Een échte jaren ’60 charmeur, maar dan helemaal van nu. In 2021 is de woning volledig verbouwd, met een perfecte mix van karakter, stijl en comfort. En alsof dat nog niet genoeg is, werd ook de tuin in 2022 compleet aangepakt. Resultaat? Een huis waar je spontaan verliefd op wordt.

Welkom | Via de hal stap je binnen in een interieur dat direct warm aanvoelt. De schuifdeur richting de keuken zet meteen de toon. Hier staat zo’n gezellige ronde tafel waar de koffie langzaam op tafel verschijnt en gesprekken vanzelf langer duren. De keuken loopt open over in de woonkamer en dankzij de grote ramen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De vloeren zijn geïsoleerd en nagenoeg overal ligt vloerverwarming. Wel zo comfortabel.

Karakter | Zelfs de praktische ruimtes zijn hier leuk gedaan. Neem de berging. Door de zichtbare balken en de open nok heeft deze ruimte verrassend veel charme. Niet zomaar een wasruimte dus, maar eentje die perfect past bij de sfeer van het huis.

Retro vibes | Boven komt het karakter opnieuw subtiel terug. De houten schroten plafonds geven de slaapkamers nét dat warme retrogevoel waar je tegenwoordig weer verliefd op wordt. Hier vind je drie slaapkamers en aan de achterzijde een balkon op het oosten: ’s ochtends de deur open, kop koffie erbij en genieten van de eerste zonnestralen van de dag.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Helemaal functioneel en netjes uitgevoerd. Via de vlizotrap bereik je bovendien nog de handige bergzolder.

Zomers | En dan de tuin… echt zo’n plek waar de zomer vanzelf langer duurt. Met een diepte van 24 meter zijn er overal fijne plekjes gemaakt om te genieten. Van een lange avond borrelen onder de overkapping met glazen schuifwand tot uitgebreid tafelen op het zonneterras of gewoon even een rustig moment voor jezelf met een boek in de zon. Hobby’s, klusplannen of een voorliefde voor sleutelen? Dan ga je ook heel blij worden van de garage.

Vrij | Aan de voorkant parkeer je gewoon op eigen oprit en kijk je heerlijk vrij weg over de welbekende moestuintjes. Rustig, groen en toch verrassend centraal. Want achter dat vrije uitzicht ligt het gezellige centrum van Denekamp. Precies die combinatie die wonen hier zó leuk maakt.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1962

Inhoud

315 m3

Perceel

305 m2

Tuin

130 m2
oost

Woonoppervlak

85 m2

Location

Vrij wonen vlakbij hartje Denekamp

Middelbare school

Fietsend naar school in een paar minuten

Food & drinks

Terrasjes en gezelligheid om de hoek

Basisschool

Lekker dichtbij!

Supermarkt

Even een snelle boodschap bij de Aldi

OV

Goede verbindingen dichtbij

Mediadesk

Timeline

  • 1962

    Een huis vol karakter

    Gebouwd in de geliefde jaren ’60 stijl waar sfeer en charme samenkomen

  • 2021

    Helemaal opnieuw verliefd

    De woning werd stijlvol verbouwd met oog voor sfeer, licht en comfort

  • 2022

    Zomerproof

    De tuin kreeg een complete make-over vol gezellige plekken, fijne hoekjes en overkapping.

  • 2026

    Klaar voor nieuwe herinneringen

    Een huis waar lange avonden, spontane etentjes en fijne momenten vanzelf ontstaan

Energie

Energielabel

D

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

cv ketel
Intergas HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel