Zuivelstraat 26

Oldenzaal

€ 339.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Dit is de Zuivelstraat, die vernoemd is naar de Zuivelfabriek die vroeger aan de Bentheimerstraat stond. Het is zo’n fijne woonstraat vlakbij het centrum die pas nog vernieuwd is. Deze stoere woning heeft hier een geschiedenis van zo’n 90 jaar. Want nog voordat de rest van de wijk met postcode #7573 werd gebouwd stonden deze huizen er al.

Dat geeft wonen in een jaren ’30 woning iets bijzonders. Het is de kenmerkende architectuur van toen met elementen als een erker, glas-in-lood ramen en hoge plafonds. Een #sfeervol gevoel van wonen. En dan is het ook een huis van het type ‘groter dan je verwacht’. Een 2-onder-1-kapwoning met een flinke aanbouw, 4 slaapkamers, carport en achterin de tuin een grote schuur die perfect is voor hobby of de fietsen.

Een klassief ontvangst
Het is twee treden omhoog tot de voordeur. Een entree zoals dat vroeger was: overdekt, met een klassieke trekbel, glas-in-lood raampjes en een postgleuf. De hal is onderkelderd en er ligt een tegelvoer. Snel gaan we door naar de woonkamer. En mooie L-vormige kamer met parketvloer en een schouw met haard. De erker voor met glas-in-lood bovenramen geeft de kamer extra sfeer.

De aangebouwde keuken is lekker licht door de grote ramen en je hebt er een deur naar de serre. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel en de keuken is v.v. een SMEG 7-pits gasfornuis met 3 ovens, incl. achterwand en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot een bijkeuken met toiletruimte, extra keukenblok, c.v.-ketel en er is ruimte voor de wasmachine, droger en vaatwasser.

Upstairs
Je komt boven op de overloop. Op de vloer ligt, net als in de slaapkamers een parketvloer. Ook hier weer ramen met glas-in-lood aan de voorkant. Je hebt 2 slaapkamers tot je beschikking en beide zijn ze mooi ruim. De badkamer is v.v. een ligbad, douchehoek, vrijdragend toilet, wastafel en designradiator.

Een vaste trap brengt je naar de zolder waar een 3e en 4e slaapkamer is gecreëerd. Beide hebben ze en dakkapel en 1 kamer heeft een Velux dakraam. Extra bergruimte vind je nog op de vliering die vanuit de voorste kamer bereikbaar is.

Stadstuin en hobbyschuur
Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de serre: een fijn overdekt terras met rondom glas. De tuin is heerlijk vrij door de groenstrook aan de zijkant en behalve het veld van de scouting: geen achterburen. Dolgelukkig wordt de hobbyist van de schuur achterin de tuin, want wat een ruimte heb je hier!

Verdere facts:
• Een update is hier en daar gewenst
• De markiezen geven het huis een nog charmanter karakter
• Het straatbeeld is pas vernieuwd met groenstroken en voldoende parkeerplaatsen
• Wat een fijne plek is dit! De wijk ligt precies tussen het gezellige centrum en prachtige buitengebied van Oldenzaal

More
Less

Facts

Bouwjaar

1930

Inhoud

375 m3

Perceel

232 m2

Tuin

58 m2
west

Woonoppervlak

118 m2

Location

Postcode #7573: tussen centrum en natuur

Middelbare school

Om de hoek: TCC Potskampstraat

Food & drinks

Tapas van Annie’s? 3 min. fietsen!

Basisschool

Drieëenheid: 850m verderop

Supermarkt

Lidl en Aldi op 500 meter

OV

Halte Vos de Waelstraat = 2 min. rennen

Mediadesk

Timeline

  • 1940

    Zuivelfabriek

    De Zuivelfabriek, waarnaar de straat vernoemd is

  • 1947

    Luchtfoto Oldenzaal

    In de verte zie je dit huis al staan. Toen nog tussen de weilanden

  • 1967

    Timeline 1967

    Jaren geleden, met toen de LTS, Potskampstraat, Zuivelstraat en Fonteinstraat

  • 1993

    Schuur uitgebreid

    De schuur is in 1993 vergroot. In 2016 is het dak nog vernieuwd

Energie

Energielabel

D

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Warm water

cv ketel
Intergas HRE combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, houtkachel