Frederikstraat 61

Hengelo

€ 275.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Klaar voor de start! | Op zoek naar een eigen plekje op de woningmarkt? Dan zou de Frederikstraat 61 in Hengelo zomaar eens jouw eerste HOME kunnen zijn! Een leuke hoekwoning met verrassend veel ruimte, een praktische aanbouw én een achtertuin die in 2026 helemaal opnieuw is aangelegd. Ook de ligging zit mee: een gezellige straat met eenrichtingsverkeer, dus heerlijk rustig! Een fijne plek om je woonavontuur te beginnen én helemaal je eigen thuis van te maken!

Beneden zit je goed! | Bank neerploffen, voetjes omhoog en thuis! De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de achterzijde, openslaande deuren naar de tuin en voorin een fijne plek voor de eettafel. Aansluitend vind je de keuken met diverse inbouwapparatuur en dankzij de aanbouw is er nóg meer ruimte. Ook de badkamer vind je beneden, compleet met ligbad, douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet. Alles bij de hand dus!

Meer heb je niet nodig! | Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Slapen, thuiswerken of eindelijk die eigen kledingkamer? Aan jouw de keuze! En de tweede verdieping doet gewoon mee. Dankzij de dakkapel is ook hier een fijne extra kamer ontstaan. Tel daar de praktische bergruimte bij op en je hebt meer plek dan je aan de buitenkant zou verwachten!

Tuinfeestje? De tuin is er klaar voor! | In 2026 is de achtertuin volledig opnieuw aangelegd. Met grote terrastegels, groene borders en zachte vormen is het hier een kwestie van tuinmeubels neerzetten en genieten. Ook aan opbergruimte is gedacht, met een stenen schuur en overkapping. Ideaal voor de fietsen en alle spullen die je liever uit het zicht houdt.

Van huizen kijken naar thuiskomen? De Frederikstraat 61 is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Wordt het dat van jou? Kom snel kijken!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1933

Inhoud

317 m3

Perceel

147 m2

Tuin

59 m2
zuidwest

Woonoppervlak

88 m2

Location

Centrum op fietsafstand!

Middelbare school

Lyceum de Grundel

Food & drinks

Grand-Café De Twee Wezen

Basisschool

IKC Esrein

Supermarkt

Jumbo

OV

Station dichtbij

Mediadesk

Timeline

  • 2023

    Nieuwe bewoner, frisse start

    De woning krijgt een nieuwe bewoner en wordt flink verduurzaamd. Zowel de 
    spouwmuren als de vloer worden geïsoleerd.

  • 2023

    Een nieuw dak boven het hoofd

    Uprgrade, de dakbedekking van het platte dak wordt vervangen.

  • 2026

    Buitenboel op de schop

    De tuin krijgt een complete metamorfose met leuke organische vormen!

  • 2027

    Tijd voor de volgende stap?

    De keuken en badkamer zijn nu misschien wel aan de beurt. Wordt dit jouw project?

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

cv ketel
Remeha Tzerra
eigendom

Verwarming

cv ketel