Hobergenstraat 10

Albergen

€ 485.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Sommige huizen hebben net dat beetje extra. Extra sfeer, extra ruimte en vooral extra mogelijkheden om het leven helemaal naar je eigen hand te zetten. Hobergenstraat 10 in Albergen is daar een mooi voorbeeld van! Achter de gevel van deze twee-onder-een-kapwoning schuilt verrassend veel woonplezier. Van de gezellige woonkamer en fijne keuken tot de multifunctionele hobbyruimte, royale garage en zonnige tuin. Hier is ruimte voor het dagelijks leven, maar minstens zoveel voor alles wat het leuk maakt!

Een fijne plek om thuis te komen

Zodra je binnenstapt, proef je de gezellige sfeer. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eettafel. Een plek om samen te komen, uitgebreid bij te praten of juist lekker onderuit te zakken na een drukke dag. En zodra het buiten lekker weer is, zet je de openslaande tuindeuren open en wandel je zo de tuin in. Heerlijk toch!

De keuken sluit hier mooi op aan en biedt alles voor het dagelijkse kookplezier. Van een snelle kop koffie in de ochtend tot uitgebreid kokkerellen in het weekend.

Maar wie denkt dat we daarmee alle leefruimte hebben gehad, heeft het mis!

Want achter de keuken wacht misschien wel een van de leukste verrassingen van dit huis: de hobbyruimte! Een fijne, lichte plek met mogelijkheden die verder gaan dan alleen wonen. Een creatief atelier, thuiskantoor, speelruimte of gewoon een plek waar je ongestoord met je hobby bezig kunt zijn! En met de openslaande deuren naar de overkapping geniet je hier ook nog eens van een heerlijke verbinding met buiten.

Achter de hobbyruimte vind je de praktische wasruimte, waar de wasmachine en droger hun eigen plekje hebben. Zo blijft het huishoudelijke werk mooi uit het zicht en houd je de rest van het huis lekker opgeruimd.

En dan is er ook nog de garage van maar liefst 21 m². Ideaal voor de klusser, verzamelaar of iedereen die graag wat extra ruimte achter de hand heeft. Tel daar de eigen oprit aan de achterzijde met plek voor twee auto's bij op en je hebt ook het praktische plaatje mooi compleet.

Van ochtendspits tot avondrust

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig in te delen. Of je nu ruimte zoekt voor het gezin, een logeerkamer of een fijne werkplek, er is genoeg te kiezen.

De ruime badkamer maakt het plaatje compleet. Met zowel een ligbad als aparte douche, dubbele wastafel en toilet is dit een plek waar de ochtendspits prima te organiseren is. En waar je 's avonds juist even uitgebreid de tijd voor jezelf neemt.

Hier mag de zomer best wat langer duren

Zodra de zon zich laat zien, is de tuin op het zuiden de plek waar je wilt zijn. Met een fijn gazon, verschillende gezellige zitplekken en een heerlijke overkapping is er voor ieder moment van de dag wel een favoriet plekje te vinden. Lekker ontbijten in de buitenlucht, kinderen die spelen op het gras of met vrienden genieten van een lange zomeravond. Hier kan het allemaal!

Midden in Albergen, met alles lekker dichtbij

Ook de ligging heeft veel te bieden. Je woont hier midden in Albergen, met de basisschool, sporthal, voetbalvelden en supermarkt op korte afstand. Een fijne, vertrouwde dorpsomgeving waar het dagelijkse leven lekker overzichtelijk is. En wil je wat meer stadse reuring? Dan ligt Almelo ook nog eens dichtbij.

Van gezellige avonden in de woonkamer tot creatieve plannen in de hobbyruimte en lange zomerdagen in de tuin. Aan de Hobergenstraat 10 krijgt het leven alle ruimte!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1962

Inhoud

460 m3

Perceel

351 m2

Tuin

98 m2
zuidwest

Woonoppervlak

138 m2

Location

Midden in het gezellige Albergen

Middelbare school

Op de fiets richting het Canisius

Food & drinks

Speciaalbiertje? Op naar Morshuis!

Basisschool

Basisschool Kadoes lekker dichtbij

Supermarkt

PLUS Albergen om de hoek

OV

Bushalte op 200 meter

Mediadesk

Timeline

  • 1962

    Hier begon het allemaal

    In 1962 werd de basis gelegd voor dit fijne thuis. Een huis dat in de jaren daarna steeds verder is meegegroeid met het leven van zijn bewoners.

  • 2009

    Meer ruimte, meer woonplezier

    De woning kreeg een flinke uitbreiding en werd op verschillende punten aangepakt. De voormalige garage werd bij het huis betrokken, er kwam een overkapping en ook aan de isolatie werd gewerkt.

  • 2018

    Ruimte voor creatieve plannen

    Een volgende verbouwing bracht misschien wel de leukste verrassing van het huis: de hobbyruimte! Samen met een praktische wasruimte en extra entree ontstond hier volop ruimte voor nieuwe ideeën.

  • 2025

    Buiten en binnen weer fris

    De garage kreeg een flinke opknapbeurt, de elektra werd vernieuwd en ook de tuin werd helemaal opnieuw aangelegd. 

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Warm water

cv ketel
Remeha Avanta 35c

Verwarming

cv ketel