Hunenveldlaan 74

Oldenzaal

€ 335.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

HOME sweet HOME | Instapklaar wonen met de juiste vibe!
Zin in reuring of juist behoefte aan rust? Vanuit hier heb je het allebei binnen handbereik. Het centrum ligt dichtbij, het winkelcentrum zit om de hoek en voor een frisse wandeling sta je zo in Het Hulsbeek.

En dan kom je thuis aan de Hunenveldlaan 74. Zo’n huis waar je het lijstje met klussen direct kunt wegstrepen. In 2022 is de woning grondig gemoderniseerd met een nieuwe keuken, een luxe badkamer en een eigentijdse afwerking. In de zomer van 2025 zijn bovendien in de hele woning kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst.

De woning ligt in een rustig hofje, waardoor het hier prettig en kindvriendelijk wonen is. Parkeren kan voor de deur en via de achterom loop je zo richting het park met vijvers aan de achterzijde. Een groene, waterrijke omgeving waar je even een rondje loopt of gewoon geniet van de rust direct achter je woning.

Move right in | Sfeervol en licht
Op de begane grond valt direct de verzorgde afwerking op. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim en prettig licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. De afwerking is warm en eigentijds, waardoor dit een ruimte is waar je je direct thuis voelt. Vanuit hier heb je een mooie verbinding met de tuin, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel.

Boven | Van inloopkast naar slaapkamer
Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers aanwezig. De royale slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volle breedte van de woning en geeft een ruim en luxe gevoel. Daarnaast is deze kamer voorzien van screens, wat zorgt voor extra comfort. De tweede kamer is ingericht als inloopkast, maar kan ook als slaapkamer worden gebruikt. Door de grote slaapkamer weer op te splitsen, zijn hier eenvoudig drie slaapkamers te realiseren. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een strakke, verzorgde afwerking. De zolderverdieping is geïsoleerd en netjes afgewerkt en wordt momenteel gebruikt als werkplek en wasruimte. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de schuine wanden. Dankzij de indeling is dit een veelzijdige verdieping, geschikt voor werken, opbergen of het realiseren van een extra slaapkamer.

Buiten | Zon, rust en lange avonden
De tuin is zo’n plek waar je na werk nog even blijft zitten. Middag- en avondzon, een fijne mix van terras en groen en genoeg ruimte om te loungen, eten of de barbecue aan te zetten. Met de elektrische zonwering creëer je hier op warme dagen eenvoudig een fijne schaduwplek. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Met een achterom en een stenen berging met elektra aan de voorzijde is ook praktisch alles goed geregeld.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1974

Inhoud

350 m3

Perceel

139 m2

Tuin

50 m2
noordwest

Woonoppervlak

110 m2

Location

Rustig hofje met alles dichtbij

Middelbare school

Twents Carmel College

Food & drinks

Binnen no-time in het centrum

Basisschool

Basisschool lekker dichtbij

Supermarkt

Albert Heijn op 650 meter

OV

Bushalte om de hoek

Mediadesk

Timeline

  • 2022

    badkamer upgrade

    De badkamer is vernieuwd met een ruime inloopdouche van ca. 120x120 cm en stijlvolle groene visgraattegels die ook terugkomen in het toilet.

     

  • 2022

    Nieuwe keuken, nieuwe sfeer

    De keuken is vernieuwd en van alle gemakken voorzien, inclusief voorbereiding voor een Quooker. Daarnaast is de keuken extra hoog geplaatst voor meer comfort tijdens het koken.

  • 2022

    Buiten helemaal aangepakt

    Zowel de voor- als achtertuin zijn opnieuw aangelegd en ook de schuttingen zijn vernieuwd.

     

  • 2025

    Nieuwe look, strak afgewerkt

    In de zomer van 2025 zijn in de hele woning nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met op de hoofdslaapkamer elektrische screens. 

     

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Warm water

cv ketel
Intergas
eigendom

Verwarming

cv ketel