Hutt Rossum - rijwoning bouwnummer 3

Rossum

€ 405.000 v.o.n.

Brochure

Huis & Buurt

Bouwnummer 3 | Wonen tussen stad en natuur

Rossum ligt precies tussen Oldenzaal en Ootmarsum. En dat maakt wonen hier zo aantrekkelijk.

Bouwnummer 3 biedt de rust van het dorp én de voorzieningen van de regio binnen handbereik. Binnen enkele minuten ben je onderweg naar een gezellig terras, een middag winkelen of een wandeling door het Twentse landschap.

De woning zelf biedt circa 113 m² woonoppervlakte en een verrassend ruime indeling. De woonkamer aan de achterzijde vormt een lichte leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de straatzijde bevindt zich de keuken, een plek waar de dag begint met een kop koffie en uitzicht op het dorp.

Met drie slaapkamers, een complete badkamer en een royale zolderverdieping groeit deze woning moeiteloos mee met jouw woonwensen. Daarnaast woon je volledig toekomstbestendig dankzij energielabel A+++, een warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie.

Een woning voor mensen die graag centraal wonen, maar tegelijkertijd willen genieten van de rust, ruimte en gemoedelijkheid die Twente zo bijzonder maken.

Over Hutt
Welkom bij Hutt, een kleinschalig nieuwbouwproject op een vertrouwde locatie in Rossum. Hier komen dorpse verbondenheid, eigentijds wooncomfort en duurzaamheid samen in een unieke woonomgeving.

Het plan bestaat uit 14 woningen, verdeeld over rijwoningen, appartementen en levensloopbestendige bungalows. Daarmee biedt Hutt ruimte aan verschillende woonwensen. Alle woningen worden duurzaam gebouwd en beschikken over energielabel A+++, een warmtepomp, vier zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en zijn volledig gasloos.

Hutt verrijst op de locatie van de voormalige feestzaal en het Hutt'nhoes, naast het nog altijd bestaande café Hutten. Een bekende plek in Rossum krijgt daarmee een nieuwe invulling. Een plek waar opnieuw wordt gewoond, geleefd en genoten. Een nieuwe plek om thuis te komen in Rossum.

Ben je benieuwd of deze woning bij jouw woonwensen past? Neem gerust contact op met het verkoopteam van HOME makelaars. Zij vertellen je graag meer over het project, de beschikbare woningen en de mogelijkheden binnen Hutt.

More
Less

Facts

Bouwjaar

2027

Inhoud

418 m3

Perceel

134 m2

Tuin

57 m2
noordoost

Woonoppervlak

113 m2

Location

Entree van Rossum, midden in Twente

Middelbare school

Oldenzaal op korte afstand

Food & drinks

Café Hutten en horeca dichtbij

Basisschool

Basisschool in het dorp

Supermarkt

Dagelijkse voorzieningen dichtbij

OV

Bushalte voor de deur

Mediadesk

Timeline

  • 2025

    Een vertrouwde plek in Rossum

    Generaties Rossummers kennen deze locatie als de plek van café Hutten en het Hutt'nhoes, waar mensen samenkwamen en herinneringen werden gemaakt. Die verbondenheid blijft.

  • 2026

    Start verkoop Hutt

    De verkoop van Hutt is officieel van start. Een nieuwe woonbuurt met 14 duurzame woningen krijgt vorm op een bekende locatie in Rossum.

  • 2027

    Welkom thuis bij Hutt

    De nieuwe woonbuurt wordt opgeleverd. Waar ooit het Hutt'nhoes stond, wonen straks nieuwe generaties Rossummers. Een vertrouwde plek krijgt een nieuw hoofdstuk met nieuwe buren.

Energie

A+++

Energielabel

A+++

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Warm water



Verwarming

vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp