Kastanjestraat 36

Oldenzaal

€ 398.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Of we nog een leuk huis dicht bij het centrum hebben, mét jaren ’30 charme en de looks van nu? Jazeker!

En deze wil je écht even zien! Want deze woning op nummer 36 is een charmante, die behoorlijk wat wensen afvinkt. Glas-in-lood, een stijlvolle erker en van die authentieke details waar je spontaan verliefd op wordt. Maar ook uitgebouwd, een nieuwe keuken, badkamer én toilet! Tel daar vier (slaap)kamers en een verrassend vrije achtertuin bij op en je snapt waarom we zo enthousiast zijn. En de locatie? Je wandelt zó naar de Groote Markt. Klinkt goed? Kijk maar even mee!

Eén, twee, drie... centrum | Even een koffietje halen, een rondje door de winkels of spontaan aanschuiven op het terras? Vanuit de Kastanjestraat ben je er zo. Je woont hier in een karakteristiek straatje, op loopafstand van hartje Oldenzaal. Ook scholen, speeltuin, de bakker en de kapper vind je lekker dichtbij. En het fijne? Na alle gezelligheid in de stad kom je thuis op een plek waar de rust weer helemaal terugkeert.

Van glas-in-lood tot nieuw | De jaren '30 laten zich hier meteen van haar beste kant zien dankzij de glas-in-lood-ramen en charmante erker. Eenmaal binnen in de hal pakt de authentieke tegelvloer je in en ook de paneeldeuren dragen hun steentje bij aan het karakter van dit huis. In de woonkamer zorgt de stijlvolle erker niet alleen voor een romantisch tintje, maar ook voor nét dat beetje extra leefruimte. En over extra ruimte gesproken: dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer ruim twee meter dieper geworden! De eigenzinnige tuindeuren sluiten naadloos aan bij de authentieke uitstraling van dit huis, terwijl de open keuken een frisse touch van nu toevoegt. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je aansluitend een multifunctionele ruimte. Een thuiswerkplek, speelkamer, studeerkamer of praktische wasruimte. Zeg het maar, hier kan het allemaal!

Van dromen tot stomen | Slapen kan hier verdeeld worden over de twee bovenste woonlagen. Op de eerste verdieping vind je drie kamers en voor nummer vier ga je nog een trapje hoger. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige extra (slaap)kamer. De badkamer heeft in 2012 een nieuwe look gekregen en mag nog altijd gezien worden. Een heerlijke grote inloopdouche en 'gewoon' een hele fijne plek om de dag fris te beginnen.

Groen geluk achter de gevel | Hier verruilt de stadse gezelligheid zich voor een heerlijk groen plekje waar je helemaal tot rust komt. Een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de hangstoel of lekker lang borrelen in de middag- en avondzon. Hier is het buitenleven minstens zo fijn als binnen! En dankzij de achterom is ook aan het praktische gemak gedacht.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1926

Inhoud

470 m3

Perceel

176 m2

Tuin

85 m2
zuidwest

Woonoppervlak

125 m2

Location

Centrum om de hoek, rust bij huis

Middelbare school

Twents Carmel College dichtbij

Food & drinks

De binnenstad vol gezellige horeca

Basisschool

Lopend te bereiken

Supermarkt

Bezorgen kan ook

OV

Met de fiets naar station

Mediadesk

Timeline

  • 1926

    Een stukje geschiedenis

    De basis voor dit charmante huis wordt gelegd! Bijna een eeuw later stelen de glas-in-loodramen, erker en authentieke details nog altijd de show.

  • 2012

    Een frisse wind door het huis

    Tijd voor een nieuwe look! De keuken, badkamer en het toilet worden aangepakt. Een frisse touch van nu, zonder de charme van toen te verliezen.

  • 2016

    Ook boven het hoofd wordt gedacht

    Het platte dak ter hoogte van de keuken en werkkamer wordt vernieuwd. Een praktische investering in het huis.
     

  • 2020

    Weer strak in de lak!

    Rond 2020 krijgt het buitenschilderwerk van de hele woning een opfrisbeurt. Zo blijft ook de buitenkant er verzorgd bij staan.

Energie

Energielabel

D

Isolatie

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas kombikompakt HRE 24/28 cw4
eigendom

Verwarming

cv ketel