Orgellaan 32

Oldenzaal

€ 610.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Eerste indruk – imposant
Bij aankomst meteen een ‘dit-belooft-wat-moment’. Donkere kleuren van de markiezen en kozijnen in mooi contrast met de gevelsteen geven het een strakke en moderne uitstraling. De zonnepanelen die prominent op het dak prijken, sluiten daar verder op aan.

Kies maar een plek uit op de brede oprit, het is arriveren in stijl en daaraan draagt zeker ook de wijze waarop de voortuin is aangelegd met grassen, grind en borders bij. De van origine garage is nu een super strakke berging en bijkeuken en maken de setting van de chique aankomst en binnenkomst compleet.

Slechts 1 stap tot wonen hier - verhuisdozen inpakken
Meer is niet nodig, want binnen vinden we een strakke basis. Rust, luxe en neutrale kleuren is wat we hier in elke ruimte, elk vertrek voelen. Zo’n ideaal fundament om op voort te borduren.  Blikvangers zijn de grote woonkeuken, het hart van het huis, en de stijlvolle overkapping. De glaspanelen zorgen bij die laatste dat ook op mindere dagen gewoon van het buitenleven valt te genieten.

Een echte familiehuis (to be) – veel volume, veel kamers
Beneden: De woonkamer is licht en heeft als extra warmtebron de haard. De ensuite deuren scheiden het van de woonkeuken die aan de tuinzijde ligt. De keuken heeft een stijl die we anno nu nog steeds zouden kunnen kiezen en ook hier telt dat er door de lichtstraat veel daglicht naar binnenvalt. Aansluitend een studieruimte en daarachter de vroegere garage die nu uit 2 delen bestaat waarvan een de bijkeuken is en de andere de berging. Het toilet, bereikbaar vanuit de hal, is geheel in lijn, strak en modern.

Boven: In totaal tellen we 4 slaapkamers, waarvan 1 nu in gebruik als kleedkamer met grote vaste schuifkast. Op zolder is er naast de slaapkamer nog een multifunctionele ruimte, dus studeren, sporten of werken, hier kan het zijn invulling krijgen. Misschien wel het mooiste tot het laatst bewaard, de badkamer. Uit 2017 en in de trendkleuren van nu, niets meer aan doen dus, behalve van genieten straks.

Buiten als verlengstuk op binnen – doordacht en verzorgd
Genieten vs. tuinieren hebben in deze tuin hun balans. Voor het eerste is heel veel van toepassing met zo’n ‘buitenwoonkamer’ die door de glaspanelen in elk jaargetijde te gebruiken is. De leilindes zorgen voor beschutting en samen met de borders voor het groen en de strakke lijnen en daarmee het verlengstuk van het huis.

Een wijk als geen ander – de Graven Es
​​​​​​​Op pad met kids naar De Höfte of trek zelf de hardlopen schoenen aan, buiten zijn is hier altijd een optie. De Orgellaan ligt vooraan in de Graven Es en dit betekent dat ook het centrum met al haar faciliteiten een makkelijke keuze is. Geweldige plek om te wonen dus!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1994

Inhoud

551 m3

Perceel

243 m2

Tuin

52 m2
noordwest

Woonoppervlak

160 m2

Location

Yes, vooraan in de Graven Es!

Middelbare school

TCC locatie De Thij is nabij

Food & drinks

Thuis, hier is die toffe (buiten)keuken!

Basisschool

‘Groeien met lef’ op De Bongerd

Supermarkt

Slechts 2 minuten fietsen naar de ALDI

OV

Met lijn 60 zo op het station!

Mediadesk

Timeline

  • 1994

    Het bouwjaar

    En de Orgellaan is een straat van het eerste uur

  • 2016

    Het jaar dat de huidige bewoners hun intrek namen

    En gelijk een uitbouw van de keuken hebben gerealiseerd

  • 2017

    De uitbouw is een feit en de nieuwe keuken werd geplaatst

    En omdat ze het hier graag gelijk goed doen, zijn ook de badkamer en toilet vernieuwd

  • 2019

    Een extra woonkamer kunnen bijna stellen

    Wat een stijltje en wat een aanvulling is deze overkapping

  • 2022

    16 zonnepalen geplaatst

    Dus nog een reden dat de zon mag gaan schijnen

  • 2024

    De platte dakbedekking is vernieuwd

    Geheel in lijn met het puike onderhoud dat in en rond het huis is verricht

  • 2025

    Het externe schilderwerk is gedaan

    Dus alles zit strak in de lak hier

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Remeha Quinta 35c
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk