Paul Pellastraat 126

Hengelo

€ 525.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Een woning dat staat als een huis! En dat bedoelen we aan de Paul Pellastraat 126 in Hengelo ook écht letterlijk. Degelijk gebouwd, goed onderhouden en door de jaren heen flink aangepakt. Want stilzitten? Dat stond bij de huidige eigenaren duidelijk niet op de planning! Een royale aanbouw, twee dakkapellen, een vernieuwde badkamer én een verrassend grote kelder. Tel daar de heerlijke tuin en rustige, groene omgeving bij op en je hebt een twee-onder-een-kapper met die echte en, en, en-factor!

Rust, ruimte & lekker leven | Hier woon je heerlijk rustig, omringd door volwassen bomen en volop groen. Een fijne buurt en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. En binnen? Een royale woonkamer, grote raampartijen en een gezellige gashaard. In 2011 besloten de eigenaren dat het allemaal nóg een stukje groter mocht. En hoe! Aan de achterzijde werd een royale aanbouw gerealiseerd, waarmee een heerlijke woonkeuken ontstond. Extra bonus?

De kelder? Die verdient een eigen verhaal! | Want wie denkt dat alle ruimte zich boven de grond bevindt, heeft het mis. In 1995 werd er namelijk letterlijk een flinke schep bovenop het wooncomfort gedaan. Of beter gezegd: eronder! Onder de garage werd een grote kelder gerealiseerd. Een bijzondere toevoeging die je niet bij iedere twee-onder-een-kapper tegenkomt.

Boven net zo fijn | Beneden al zoveel ruimte, maar boven doen we er gewoon nog een schepje bovenop! Op de eerste verdieping vind je de slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer. En dan de tweede verdieping! Dankzij de twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde, geplaatst in 2001, heb je hier een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte? Mogelijkheden genoeg!

Buitenleven met een hoofdletter B | Groen, groener, groenst! Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Volwassen bomen, weelderige beplanting en gezellige zitplekjes zorgen voor een bijna bosachtig gevoel. Vogels op de achtergrond en een kop koffie in de zon. In 2019 werd daar nog een flinke dosis gezelligheid aan toegevoegd met een royale tuinoverkapping. Hier is het buitenleven op z'n best!

Een huis met een ijzersterke basis en een heerlijke groene omgeving. Hier is jarenlang met liefde gewoond, goed gezorgd én flink geïnvesteerd. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners om daar hun eigen woonverhaal aan toe te voegen.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1979

Inhoud

588 m3

Perceel

327 m2

Tuin

128 m2
noordoost

Woonoppervlak

150 m2

Location

Aan het groen

Middelbare school

Montessori College Twente

Food & drinks

QuaKoken

Basisschool

De Bron

Supermarkt

Jumbo, AH & Aldi

OV

Bushalte op 250 meter

Mediadesk

Timeline

  • 1986

    Nieuwe bewoners!

    In 1986 krijgt de woning haar tweede eigenaren. Het begin van een nieuw hoofdstuk!

  • 1995

    Een verdieping erbij!

    Onder de garage wordt een kelder gerealiseerd. Extra ruimte voor opslag en andere mogelijkheden.

  • 2001

    Twee keer een dakkapel!

    Aan zowel de voor- als achterzijde wordt een dakkapel geplaatst, meer licht én ruimte.

  • 2011

    Groots uitgebouwd!

    De woning krijgt een flinke aanbouw met een royale woonkeuken. Een heerlijke plek en nóg meer ruimte. 

  • 2019

    Buitenleven!

    Met de komst van de tuinoverkapping wordt het ook buiten heerlijk vertoeven.

  • 2020

    Badkamer in het nieuw!

    De badkamer krijgt een complete make-over en is weer helemaal van deze tijd. 

  • 2027

    Gezelligheid in de buurt!

    In augustus wordt het veldje omgetoverd tot een gezellige plek met partytenten en een BBQ. Ben jij er volgend jaar bij?

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel, elektrische boiler eigendom
Nefit
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard