Robijnstraat 22

Enschede

€ 425.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Deze Robijn(straat) mag gezien worden! Aan het eind en op de hoek, dus extra licht, een oprit en carport en dus ook een extra brede achtertuin. Het groen als buurman en alleen maar bestemmingsverkeer, dit is er weer een waar ‘locatie, locatie en nóg eens locatie’ telt.

Qua uiterlijk typisch de jaren ’70 gekenmerkt door ideale rechttoe rechtaan ruimten, oftewel praktische volume. Die ‘traditionele’ basis is door de jaren heen aangevuld. Met extra’s als een uitbouw waar zich een heuse eetkamer voor de heel familie bevindt, een dakkapel op zolder met een 4e grote slaapkamer en een vernuftige indeling en vergroting van de garage die nu ook van binnenuit bereikbaar is. Ook qua duurzaam- en modernheid zijn grote slagen gemaakt. Kortom praktisch en up-to-date? Hier valt het samen.

Binnen
Groot, praktisch en een solide basis
Groot, dit is wat in elke ruimte, elk vertrek opnieuw te voelen is. De basis is ruim en beneden nog ruimer door de uitbouw met eetkamer aan de achterkant. Grote doorzonwoonkamer en 4 enorme slaapkamers. Loten wie welke slaapkamer krijgt is hier niet nodig.
Solide basis, ja echt, het is gewoon heel erg netjes, dát is wat over opvalt. De basis is goed, kijk maar eens naar de keuken. En voor de toilet en badkamer kan zelfs heel goed worden gesteld, dus een perfect vertrekpunt om verder op voort te borduren.

Buiten
Zonnen, parkeren en spelen, dat doen we hier!
Zonnen, daar beginnen we, de tuin heeft een mooie omvang, lekker breed en daardoor altijd een zon en schaduwplek te bieden.
Parkeren op de ruime oprit én altijd droog is wat hier telt. En grotere kids of visite, de straat biedt ook nog vele plekken.
Spelen, straat op en gaan is het motto hier voor de kinderen. De straat is doodlopend, dus er kan nog ouderwets op straat gespeel worden.

Boekelo
The place to be? Zeker van toepassing, want eigenlijk is alles in het dorp te vinden en met het buitengebied en de oprit naar de autobaan zo dichtbij zijn eigenlijk alle opties open om telkens nieuwe en leuke dingen te doen.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1973

Inhoud

505 m3

Perceel

266 m2

Tuin

100 m2
noordoost

Woonoppervlak

140 m2

Location

Boekelo, dorp met karakter!

Middelbare school

Samen op de fiets naar Enschede

Food & drinks

Twentse gastvrijheid bij Breurs!

Basisschool

2 opties om uit te kiezen

Supermarkt

In het dorp (COOP) of bezorgd, beide kan

OV

Neem BuurtRRReisBus 506 naar Enschede

Mediadesk

Timeline

  • 1973

    Uitbreiding van het dorp in de jaren ‘70

    Met straatnamen met als thema edelstenen

  • 2017

    Het jaar van de grote verbouwing

    Zoek de verschillen ;-)

  • 2026

    We zoeken een nieuwe bewoner

    Die hier weer vele jaren kan gaan genieten 

Energie

Energielabel

D

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie

Warm water

cv ketel
Intergas
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk