Sabastraat 13

Hengelo

€ 325.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Op zoek naar een iets andere woning? Tegen het Hengelose centrum ligt in Weidedorp Sabastraat 13; heel gewoon uit de jaren ’60 en toch verrassend ingericht èn comfortabel. Het hoekperceel geeft vrijheid, ruimte en bijzondere hoekjes.

Binnen voel je dat vooral de lichtinval gekoesterd wordt. De aangebouwde serre met openslaande deuren en zijramen geven een weldadig gevoel. De tuin geeft inspiratie voor het creëren van verschillende sferen: een besloten zitje met een vaste bank, een eettafel onder een grote plataan of een speelplek.

In de tuin is altijd de zon te vinden terwijl je eigenlijk geen parasol nodig hebt. En zonder hittestress op warme dagen. Daarvoor zorgt een grote luifel aan de serre en volwassen bomen in de zijtuin. Wie durft het aan? Aan de voorzijde zorgen de fruitbomen voor een echte seizoensbeleving door verschillende vruchten: appels, noten en pruimen. Heel de omgeving kan meegenieten van jam en taart.

De keuken is creatief uitgevoerd en voorzien van inductiekoken. Ook de badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd, waardoor je hier direct comfortabel woont. Met onder andere 8 zonnepanelen en gevelisolatie is er bovendien al aandacht besteed aan duurzaamheid. De meterkast is klaar voor je elektrische auto.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Tussen de kamers bevindt zich praktische bergruimte, die zich perfect leent als wasruimte of juist bij een slaapkamer te betrekken als inloopkast. Op de zolderverdieping is er een extra slaapkamer met dakkapel. Een lichte ruimte die zich ook uitstekend leent als werkplek of hobbykamer.

En dan nog een groot pluspunt: de brede garage. Ideaal als werkruimte of gewoon voor extra opslag. In deze wijk naast het centrum van Hengelo is een eigen oprit met garage een groot gemak.

Nieuwsgierig geworden naar dit unieke huis uit de jaren ‘60? Maak een afspraak. Sfeervol, licht, ruim en helemaal klaar om jouw plek te worden.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1964

Inhoud

400 m3

Perceel

248 m2

Tuin

68 m2
zuidoost

Woonoppervlak

120 m2

Location

Weidedorp: groen, ruim en rustig

Middelbare school

Twents Vakcollege ’t Woolde

Food & drinks

Centrum Hengelo om de hoek

Basisschool

Genoeg keuze!

Supermarkt

Jumbo of AH?

OV

Buslijn 14 en 51

Mediadesk

Timeline

  • 2016

    Nieuwe keuken

    Moderne keuken met inductiekoken en een frisse uitstraling.

  • 2020

    Duurzame stap vooruit

    8 zonnepanelen geplaatst, klaar voor de toekomst.

  • 2024

    Badkamer & toilet vernieuwd

    De badkamer is verplaatst en volledig vernieuwd. Ook het toilet op de begane grond is aangepakt.

  • 2025

    Schuur én dak aangepakt

    Dak vernieuwd en schuur praktisch aangepast voor nog beter gebruik!

  • 2026

    Jouw tuin, jouw oogst

    Van appels tot pruimen en zelfs noten: hier pluk je letterlijk de vruchten van je eigen tuin. Elk jaar opnieuw genieten van wat er groeit, bloeit en rijpt – verser krijg je het niet!

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Vaillant VHR
eigendom

Verwarming

cv ketel