De Lepelaar 13

Almelo

€ 310.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Een huis vol verrassingen, van de begane grond tot aan de sterrenhemel! Aan de Lepelaar 13 in Almelo staat deze sfeervolle eindwoning, waar karakter en woonplezier samenkomen. Een warme vloer, klassieke schouw met open haard, vintage tegeltjes én een slaapkamer met een eigen sterrenhemel. Met een dakkapel, warmtepomp en 15 zonnepanelen is het plaatje compleet.

Plof lekker neer in de knusse zithoek, open haard aan en genieten maar! Aan de andere kant van de woonkamer staat een grote eettafel klaar voor lange avonden tafelen. En de keuken? Die heeft met haar te gekke vintage tegeltjes een flinke dosis eigen charme. Gezelligheid in iedere hoek!

Op de eerste verdieping wacht een slaapkamer om letterlijk bij weg te dromen. Met sfeervolle verlichting, vaste kasten en een plafond vol kleine lichtpuntjes is de sterrenhemel hier iedere nacht zichtbaar! Dankzij de dakkapel is er een extra grote slaapruimte en daarnaast is er nog een kamer die momenteel als werkplek wordt gebruikt. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

BBQ aan, drankje erbij en genieten maar! De buitenkeuken is dé plek voor lange zomeravonden, gezellige borrels en lekker tafelen in de tuin. Met een fijne loungehoek erbij is het buitenleven hier helemaal compleet! En als eindwoning heeft deze plek nóg een leuke troef: aan de zijkant ligt een groene strook. Een beetje extra groen om de hoek, daar worden we blij van!

Een huis vol leuke verrassingen, waar het woonplezier van binnen tot buiten helemaal klopt!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1983

Inhoud

347 m3

Perceel

146 m2

Tuin

57 m2
zuidwest

Woonoppervlak

92 m2

Location

Heerlijke, groene omgeving!

Middelbare school

ROC van Twente

Food & drinks

Broodbode

Basisschool

De Pionier

Supermarkt

AH

OV

Op 350 meter

Mediadesk

Timeline

  • 2020

    Tuinhuisje

    Met de bouw van het tuinhuisje kreeg de tuin er een fijne extra plek bij. Ideaal voor wat meer opbergruimte!

  • 2023

    Voortuin

    De voortuin kreeg een frisse make-over, met een vijgenboom als groene blikvanger.

  • 2026

    Keukenapparatuur

    De keuken kreeg een upgrade met een nieuwe oven en inductiekookplaat. 
    Klaar voor heel wat lekkere gerechten!

  • 2027

    Een blauwe bloemenzee

    In mei 2027 is de blauweregen volgroeid en zorgt deze voor een prachtige, gekleurde, sfeervolle achtertuin vol bloemen.

Energie

A+

Energielabel

A+

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water



Verwarming

open haard, vloerverwarming gedeeltelijk