De Rietakker 5

Vasse

€ 479.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Het tovert spontaan een lach op je gezicht, dit stijlvolle familiehuis. Het is gebouwd in 2012, in die charmante Engelse bouwstijl. Een huis met wel heel veel extra’s. Het mag dan wel een 2-onder-1-kap zijn, maar dit huis heeft alles weg van een vrijstaand woonhuis. Maar liefst 174 m2 woonruimte + een giga-garage van 30 m2, een echte woonkeuken en 5 (slaap)kamers op de verdieping. Anything else? Ja hoor, want ook aan duurzaamheid is gedacht: energielabel A & 15 stuks zonnepanelen.

Kijk ‘m stralen | Ontdek het dorpsleven van Vasse, ofwel ‘De Parel van Twente’. Een klein dorp dat groots schittert in het prachtige Twentse landschap. Aan de rand van het gezellige dorp straalt dit familiehuis aan een rustige en doodlopende straat. Hier is het heerlijk thuiskomen. De auto parkeer je op de oprit, of overdekt onder de carport. Uiteraard is het de stoere voorgevel die hier in het oog springt, maar ook binnen willen we je het graag laten zien.

Kingsize garage | Zoals dat gaat in de dorpen nemen we niet de voordeur, maar de achterdeur en zo komen we binnen in de enorme garage. Compleet geïsoleerd, met een extra keukenblok, buitendeur en vaste inbouwkasten. “Het is een multifunctionele ruimte. Uiteraard kunnen we hier de fietsen kwijt, en dankzij het keukenblok klust deze garage ook bij als bijkeuken.”

Connecting kitchen | De keuken is de dynamische ruimte van het huis. Door het formaat ‘extra large’ kunnen we ‘m bestempelen als woonkeuken. Schuif lekker aan! Die grote eettafel kan je hier met gemak kwijt en de masterchef des huizes haalt zijn hart op met een keuken zoals deze. “Of er nu wel of niet gegeten wordt, rondom de eettafel is het vaak een bron van gezelligheid! Tijdens het koken een spelletje met de kids, in deze woonkeuken kan het!”

Très chic | Een fijne sfeer, dat proef je bij binnenkomst in de woonkamer. Een stijlvolle kamer, de houtlook pvc-vloer met vloerverwarming is doorgelegd. En-suite deuren met inbouwkasten en de erker geven de kamer cachet. “Van samen een film kijken tot een momentje voor jezelf met een boek: met de en-suite deuren kan het allemaal. Door de erker kijk je naar buiten, door de straat of het buitengebied om de hoek.”

Ruimte gegarandeerd | Laten we boven kijken. Alleen de overloop voelt al ruimtelijk aan en wacht maar tot je de slaapkamers ziet. Airconditioning zorgt hier voor een aangename temperatuur. De slaapkamers beschikken allemaal over op maat gemaakte inbouwkasten en in de grootste is er aansluiting voor tv. Elke dag start je hier met een lach op je gezicht in de badkamer: lekker modern en voorzien van alle gemakken. Een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en uiteraard vloerverwarming. Het toilet is separaat.

Kingsize zolder | Nog een trap omhoog brengt ons op de tweede volwaardige verdieping mét een dakkapel. Allereerst is er de zolderkamer, alias sportschool, aan de voorkant. Aan ruimte geen gebrek en kijk je door de dakkapel, dan kijk je uit over de nieuwbouw van Vasse, met daarachter het prachtige buitengebied. Aan de achterkant vind je de 5e kamer, alias werk-/waskamer. Ook hier weer inbouwkasten en tot in de puntjes afgewerkt.

Tuinbeleving | Schuif maar open die schuifpui en laat de zon maar komen. Voor de leukste tuinfeestjes en lekkerste loungemomenten zit je goed hier onder de overkapping. Helemaal in de zomer, als je hier de laatste zonnestralen nog even meepakt. “Klein maar fijn, dat is onze tuin. Groot genoeg om met de kinderen te spelen, maar niet megagroot om urenlang te tuinieren. Gelukkig wel veel privacy, door de leilindes die geplaatst zijn.”

It’s in the details | En dat zijn er hier behoorlijk veel! In 2012 is dit huis gebouwd, waarbij volop aandacht is besteed aan kwaliteit en details. Zie de wandkast tussen de woonkamer en keuken, helemaal in dezelfde stijl als de deuren, plinten en keuken. Net als de inbouwkasten op de slaapkamers en de plafonds onder de overkapping. Allemaal in diezelfde chique stijl. Ook in de installaties zie je dat terug. UTP-aansluitingen in bijna iedere kamer en in de keuken, overkapping badkamer en op zolder is er een ingebouwd radiosysteem.

Avonturier, levensgenieter of natuurliefhebber? Dit is de perfecte thuisbasis voor allemaal. In no-time wandel, fiets of ren je hier door het oeroude Twentse landschap. Hier gewoon pal om de hoek. Ben jij klaar voor nieuwe avonturen? See you @HOME!

More
Less

Facts

Bouwjaar

2012

Inhoud

700 m3

Perceel

249 m2

Tuin

40 m2
west

Woonoppervlak

174 m2

Location

Vasse: midden in het Twentse landschap

Middelbare school

Op naar Canisius in Tubbergen

Food & drinks

Neem een wandeling naar Watermolen Bels

Basisschool

De Mariaschool is hier om de hoek

Supermarkt

Plus Droste in het dorp mét feestservice

OV

De bushalte met lijn 64 bij de kerk

Mediadesk

Timeline

  • 2012

    Huis gebouwd

    Op ruimte is niet bespaard en aan kwaliteit en details is veel aandacht besteed!

  • 2018

    Huis gekocht!

    Helemaal happy, wat een fijn huis is dit!

  • 2020

    Airco geplaatst

    Op de overloop zorgt de airco voor aangename temperaturen.

  • 2022

    Extra kamers

    De zolder hebben we opgedeeld in een sportkamer en een werk-/waskamer. Ruimte genoeg!

  • 2023

    15 zonnepanelen

    Helemaal uit het zicht. Op het platte dak liggen er 10 en aan de achterkant van het huis 5.

  • 2024

    Die gezellige buurt

    Noteer alvast in je agenda:

    • Kerst: buurtboom versieren
    • Carnaval: optocht lopen met De Rietakker en Steenbrei
    • Pasen: eieren zoeken met de buurt
    • Zomer: gezelligheid rondom het buurtbankje

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Extra groen!