de Sperwer 30

Denekamp

€ 398.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

De Sperwer 30, een opvallende verschijning in de straat. Een strakke voortuin, flinke oprit en een uitstraling die meteen nieuwsgierig maakt naar binnen. En terecht! Want achter die gevel met vernieuwde kozijnen, is het minstens zo stijlvol. Van de vernieuwde keuken (2020) tot de moderne badkamer, van vier (slaap)kamers tot die geweldige overkapping van nu. Hier komen stijl en ruimte wel héél mooi samen!

Hoekspot | Op de hoek wonen heeft zo z'n voordelen. En hier pakken ze wel héél lekker uit! De auto op eigen terrein, de motor achter de poort en via de achterom wandel je zo je eigen tuinparadijs in. En de kids? Die hebben de speeltuin als buurman! Terwijl zij zich uitleven, houd jij vanuit het keukenraam mooi een oogje in het zeil. Een happy place voor groot én klein dus.

Van touch-up tot eyecatcher | De living kreeg een frisse touch-up en de keuken een complete metamorfose. En dat zie je! Een heerlijk licht geheel, helemaal van nu en met alle ruimte om te koken, loungen en gezellig aan te schuiven. Maar – misschien wel – de mooiste pitstop hebben we nog voor je bewaard: die geweldige overkapping! Een pronkstuk op zich, strak vormgegeven en dé plek om na een drukke dag even terug te schakelen. Een stijlvolle extra zitplek waar je van de eerste voorjaarszon tot de laatste herfstborrel heerlijk kunt blijven hangen.

Ook het praktische deel is geregeld. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in. Ideaal voor de kleine wasjes, grote wasjes, extra kastruimte en een plekje voor die modderige kinderlaarsjes. Alles heeft hier z'n plek!

Een niveau hoger | Boven is er lekker veel ruimte, met drie royale (slaap)kamers rondom de overloop. De upgrade met vernieuwde kunststof kozijnen is ook op deze verdieping doorgevoerd, dus het wooncomfort draait ook hier op volle toeren! De badkamer is helemaal in stijl, met een fijne inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Zo verloopt zelfs de ochtendspits hier op rolletjes.

We schakelen nóg een versnelling hoger. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar je alle ruimte hebt om je eigen draai aan te geven. Een vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden, maar ook een HOME office, walk-in closet of hobbyruimte past hier prima. Jij bepaalt de bestemming!

Buiten de bocht | De overkapping hadden we al even in de koplamp gezet, maar ook de rest van de tuin mag gezien worden. Een heerlijk plekje om van de zon te genieten en vooral lekker thuis te zijn. De stijl van het huis helemaal doorgetrokken. Netjes aangelegd, alles keurig op z'n plek en een tuinhuis voor alle overige spullen. Hier hoef je voorlopig niet meer weg!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1981

Inhoud

410 m3

Perceel

226 m2

Tuin

79 m2
zuidwest

Woonoppervlak

125 m2

Location

Hoekspot met speeltuin als buurman!

Middelbare school

Denekamp of Oldenzaal

Food & drinks

Gezellig centrum

Basisschool

Dichtbij

Supermarkt

Jumbo, Aldi of Plus

OV

Bus brengt

Mediadesk

Timeline

  • 2020

    De keuken in de hoogste versnelling!

    De keuken kreeg een complete metamorfose met een nieuwe opstelling en inbouwapparatuur. 

  • 2021

    Zon erop, stroom eruit!

    Ook aan de energie is gedacht! Op het dak werden 12 zonnepanelen geplaatst.

  • 2022

    Comfort achter de schermen

    De gevel en het dak van de bijkeuken werden na-geïsoleerd en het dak van de schuur kreeg extra isolatie

  • 2026

    Water met een extra twist!

    Een fijne luxe in de keuken! De kokendwaterkraan uit 2020 kreeg een uitbreiding voor koud bruiswater. 

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Warm water

cv ketel
Vaillant HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel