Duivekervel 79

Oldenzaal

€ 370.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Wie denkt dat alle woningen in De Essen op elkaar lijken, heeft deze nog niet gezien. Achter de voordeur wacht een woning waar stilzitten duidelijk niet in het woordenboek van de verkopers voorkwam. De begane grond ging namelijk vrijwel volledig op de schop. Maar ook achter de schermen is flink geïnvesteerd.

Ook buiten de erfgrenzen zit je hier goed. De Essen is al jaren één van de favoriete woonwijken van Oldenzaal. Niet alleen vanwege de vele speelveldjes en veilige fietspaden, maar vooral door de fijne, gemoedelijke sfeer. De dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en supermarkten liggen allemaal binnen handbereik.

De eerste pluspunten kun je al afvinken voordat je de voordeur opent. Dankzij de eigen carport staat de auto altijd droog en is er daarnaast nog ruimte om een tweede, compacte auto op eigen terrein te parkeren. En rijd je elektrisch? Dan kun je direct gebruikmaken van het aanwezige laadpunt. Binnen trekt de moderne woonkeuken (2022) direct de aandacht. De grootste investeringen zie je misschien niet meteen, maar je merkt ze iedere dag. Dankzij vloerisolatie met vloerverwarming, HR++ beglazing en 9 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig.

Ook boven is slim met de ruimte omgegaan. Drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden, terwijl de hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning én de vaste inbouwkasten nét dat beetje extra luxe geven. De moderne badkamer is de perfecte afsluiter van deze verdieping. En wie nog meer ruimte zoekt, loopt door naar de tweede verdieping met een praktische wasruimte op de overloop, een vierde slaapkamer en een aparte berging.

De tuin bewijst dat een hoogteverschil juist een pluspunt kan zijn. De verschillende niveaus zorgen voor een speelse indeling, waardoor je als vanzelf meerdere fijne plekken creëert om te zitten, spelen of ontspannen. Een tuin die nét even anders is dan anders. Benieuwd hoe dat eruit kan zien? Neem een kijkje bij de tijdlijn op onze website.

En als je dan toch al op onze website bent, plan dan gelijk jouw HOME tour!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1982

Inhoud

389 m3

Perceel

141 m2

Tuin

49 m2
noordwest

Woonoppervlak

116 m2

Location

De kinderboerderij en speeltuin dichtbij

Middelbare school

Twents Carmel College

Food & drinks

Grand Café De Dominee

Basisschool

de Esch

Supermarkt

PLUS

OV

Bushalte op 8 minuten lopen

Meet the neighbours

Nr. 83

Nr. 81

Nr. 79

Nr. 77

Nr. 75

Mediadesk

Timeline

  • 2019

    Nieuwe bewoners

    In 2019 hebben de verkopers deze woning gekocht, ook hebben ze destijds de begane grond gestript!

  • 2022

    Verduurzamen

    In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst, ideaal! 

  • 2022

    Upgrade

    Ook is er in 2022 een nieuwe keuken geplaast!

  • 2026

    Nieuwe uitdaging?

    De verkopers hadden dit jaar plannen om de tuin te renoveren, wordt dit jouw nieuwe project?

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel, elektrische boiler eigendom
Nefit Trendline
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk