Hertsmuntlaan 15

Enschede

€ 499.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Sommige huizen hebben nét wat meer kleur. Voor Hertsmuntlaan 15 is dit letterlijk én figuurlijk. Achter de voorgevel wacht een modern interieur met frisse kleurtinten en leuke behangprints die het de stijl geven van nu. Voor buiten is groen de kleur, volop te vinden in en rond de tuin, maar vooral ook in de zin van duurzaamheid met label A.

Binnen
Het voelt als nieuw bij binnenkomst en dat is het eigenlijk ook. Hier is alles in 2024 nog aangepakt. Van de zwarte keuken die voor staat te shinen tot het leggen van de vloer en vloerverwarming. Van stuken tot sfeerverlichting en over elk detail is nagedacht. Daarbij voorop: kwaliteit, mooie materialen, luxe afwerking. En ook wij moeten kleur bekennen, wat is het stoer dat hier buiten de gebaande paden is getreden en een bijzonder interieurproject is gerealiseerd.
Boven tellen we inclusief de zolderkamer maar liefst 4 (slaap)kamers, kortom dit is een heus familyHOME (to be). Met een badkamer die recent nog een update heeft gehad en waarbij we simpelweg kunnen stellen, dit is er een met alles d’r op en d’r aan.

Buiten
Is het groen door de grote bomen die verderop staan en een tuin waar een mooie balans is gevonden tussen beplanting en bestrating. Met het zonnescherm over de volle breedte van de uitgebouwde achtergevel en een extra terras, zoals hier met de picknickbank naast het huis, is er ruimte om mee te bewegen met de zon én schaduw.
De factor duurzaamheid is bij de eerste aanblik niet te missen. 13 zonnepanelen pronken prominent op het dak en deze opbrengst kan gelijk weer worden benut om de auto te laden op de eigen oprit. Groen licht dus voor de elektrische rijder.

Verhuisklaar
Allesbehalve stilgezeten dat is de samenvatting van 2022 tot heden. Een kort overzicht:

2022
• Kunststof deuren en raamkozijn in garage - Van kanteldeur naar dubbele deuren
• 3-fasenaansluiting meterkast
• Vloer 1e verdieping
• Velux dakraam zolder
• Philips Hue smartverlichting

2023
• 13 zonnepanelen - 415 Wp per paneel
• Achtertuin
• Vloer 2e verdieping
• Binnendeuren

2024
• Verbouwing begane grond

o Vloerverwarming en nieuwe vloer
o Nieuwe keuken
o Stuken wanden en plafonds

2025
• Voortuin
• Laadpaal
• Extra (slaap)kamer 2e verdieping

2026
• Buitenschilderwerk
• Somfy zonnescherm
• Achtergevel (beneden) kunststof kozijnen en deur met HR+++ glas
• Renovatie badkamer

Eekmaat-West
Zo'n wijk waar groen duidelijk geen bijzaak is, brede straten, grote bomen en speelplekken en daarmee een fijn gezinsplek. Voor de dagelijkse route liggen winkels, basisschool en sportfaciliteiten lekker dichtbij en ook de rest van Enschede is zo gevonden. En voor wie liever de andere kant op gaat: aan deze zijde van de stad ligt het buitengebied verrassend dichtbij. Wandelschoenen aan, fiets uit de schuur en gaan. Rustig en groen wonen dus, zonder daarvoor de stad gedag te hoeven zeggen.

More
Less

Facts

Bouwjaar

2001

Inhoud

416 m3

Perceel

232 m2

Tuin

75 m2
noordoost

Woonoppervlak

118 m2

Location

Eekmaat-West, groen is hier geen bijzaak

Middelbare school

Het Stedelijk Innova

Food & drinks

Thuis tot de Oude Markt, nog geen 4 km!

Basisschool

Schateiland of De Esmarke!

Supermarkt

Iets vergeten? PLUS is tot 21 uur open

OV

Op de fiets naar Station De Eschmarke!

Mediadesk

Timeline

  • 2022

    Oude kanteldeur en deur eruit

    Nieuwe kunststof deuren erin

  • 2023

    13 zonnepanelen laten plaatsen

    415 Wp per paneel

  • 2024

    De hal, woonkamer en keuken krijgen een metamorfose

    Dit was de keuken voor. En zo is ie nu

  • 2025

    Een volwaardige kamer erbij op zolder

    En daarmee komt het totaal op 4

  • 2026

    Dit jaar is Somfy zonnescherm geplaatst

    En beneden kunststof kozijnen en een deur met HR+++ glas 

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Warm water

cv ketel, elektrische boiler eigendom
Intergas HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk