Het Wollegras 6

Albergen

€ 425.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

De herfst is het moment om het thuis weer opnieuw gezellig te maken. Van vintage tot industrieel of van landelijke tot klassiek: alles kan, het is wat jij wilt. De dagen worden korter en het wordt langzaam maar zeker weer wat kouder. Tijd om je in huis ook echt thuis te voelen en wie weet is dat voor jullie wel op deze plek.

Met onder andere de eerste grote carnavalsoptocht van Twente, de Volksfeesten rond Pinksteren en de bekende tukkerstocht organiseert Albergen van alles om de gezelligheid voor jong en oud in het dorp te waarborgen. In de wijk zelf zijn er speelveldjes voor de kids en geniet je samen met de buren van het vuurwerk tijdens oud en nieuw.

Verrassend ruim
De keuken is de plek om bij elkaar te komen en onder het genot van een goed diner de dag te bespreken. Gezellig met de vrienden aan de hoge tafel en met dank aan de tuindeuren kijk je lekker weg over de tuin. Naast de vele ruimte in de keuken beschik je eveneens over een provisiekelder, bijkeuken met was mogelijkheid, een kantoor en een riante garage.

Bankzaken
Strakke wanden en plafonds met inbouwspots, precies zoals je dit anno nu graag ziet. De vloer is evenals de keuken voorzien van verwarming, waardoor de radiatoren hier dienen als ‘bij’ verwarming. Een heerlijke plek om je samen met de kids terug te trekken en een filmpje te kijken, waarbij de gashaard zorgt voor een extra knus sfeertje.

Multifunctioneel
De vele ramen in combinatie met de airco zorgen voor aangename slaapkamers en een lichte overloop. De vloer ligt er strak bij en aan kastruimte is er geen gebrek met dank aan de twee vaste schuifkasten. De badkamer kan wellicht een upgrade gebruiken, maar de ruimte is in ieder geval super! Het toilet? Is een ruimte aan zich!

Ideaal x 2
Met de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte is in tweeën gedeeld, waardoor je beschikt over een bergruimte voor de niet-alle-daagse-spullen & een 4e (slaap)kamer. Netjes afgewerkt en het gevelraam zorgt hier voor natuurlijk licht inval.

Fleurig najaar
Ondanks de noordoost ligging geniet je hier de hele dag van de zon zodra zij zich laat zien. Over de gehele breedte van de woning en met dank aan de lage kappen van de buren, zit je hier lekker vrij, welk gevoel wordt versterkt door het vele groen!

Een heerlijke eigenkapper met alle luxe van een vrijstaande woning. De oprit is dusdanig ruim waardoor het geschikt is voor meerdere auto’s en de aanleg voor elektrisch laden is al voor je gedaan. Genoeg ruimte voor het hele gezin en daardoor eigenlijk gewoon een heerlijk huis. Benieuwd? We vertellen je graag alles tijdens de bezichtiging!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1994

Inhoud

604 m3

Perceel

284 m2

Tuin

74 m2
oost

Woonoppervlak

172 m2

Location

Gezellig Albergen

Middelbare school

Tubbergen/Almelo

Food & drinks

Cafetaria Hammies

Basisschool

Rechts naast je

Supermarkt

De Coop

OV

Met de bus

Mediadesk

Timeline

  • 2007

    Aanbouw

    De keuken is hudge geworden!

  • 2016

    Druk jaar

    Nieuwe ramen met draai/kiep & HR glas, de wanden zijn van beneden naar boven volledig gestuct met nieuw plinten, de schakelaars zijn vervangen en het architraaf om de deuren is vernieuwd

  • 2017

    Dat ligt er strak bij

    De voortuin is aangepakt

  • 2018

    x2

    De achtertuin is vernieuwd & alles zit weer strak in de lak

  • 2020

    Carport

    Vervangen met nieuwe platen & inbouw spots

  • 2021

    De zolder

    Een fresh up! En daardoor een extra (slaap)kamer

  • 2022

    HR++

    De ramen in de woonkamer zijn vernieuwd!

  • 2023

    Elektrisch rijden?

    Dat kan gemakkelijk! De aansluiting ligt er al;)

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Remeha
eigendom

Verwarming

cv ketel