Abe Lenstrastraat 7

Oldenzaal

€ 435.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Deze nummer 7 staat in de basisopstelling! De Abe Lenstrastraat, vernoemd naar de oud-voetballer, is een locatie die punten scoort. Tel daarbij op dat hier de afgelopen jaren zo’n beetje alles is aangepakt en de eindstand is bepaald: dit is dé winnaar in de zoektocht naar het perfecte huis.

Beneden
De keuken als spelverdeler, aan de voorkant, modern en strak uit 2019. Veel kast- en werkruimte en door het semi-eiland de (snelle) ontbijt- en koffiebarplek. Een sterke bezetting!
De woonkamer scoort met het vele daglicht en de speelse erker, wederom een grote bank erin en hier is straks elke avond bij voorkeur een thuiswedstrijd.
Hal, gang en toilet zijn de ruimtes die we dan nog niet benoemd hebben en uiteraard helemaal ingespeeld op de frisse opstelling zoals die beneden staat.

Boven
4 grote slaapkamers, dus ruimte voor het hele elftal. Allemaal in leuke kleuren en behangprints dus geen wissels nodig. Rust en verzorging in de badkamer, dit is er een in een moderne look uit 2023 en met alles d’r op en d’r aan. En bovenal ook een ligbad, ideaal voor de cooling-down!

Buiten
Spelen we letterlijk en figuurlijk in het groen. Enerzijds met duurzame toevoegingen als zonnepanelen (2023) en een laadpaal, bovenop de zonneboiler die hier in basis al is opgenomen. Anderzijds op de grote natuurlijke speelplek achter de wijk met volop ruimte om te rennen, klimmen en ravotten. Een soort verlengstuk van de achtertuin, maar dan zonder zelf het gras te hoeven maaien. En grasmaaien is in de in deze stadstuin ook niet nodig. Hier zijn het borders en leuke zitplekken die het een gezellige sfeer geven.

Eindstand
Abe Lenstrastraat 7 is de kampioen voor de liefhebber van een lekker modern huis op zo’n toplocatie in Vondersweijde!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1998

Inhoud

456 m3

Perceel

139 m2

Tuin

45 m2
zuidoost

Woonoppervlak

128 m2

Location

Dé jonge sportieve wijk: Vondersweijde

Middelbare school

TCC | Locatie Lyceumstraat

Food & drinks

FYNE Wine & Food Bar eens proberen?

Basisschool

De Nutsschool op 750 meter!

Supermarkt

AH of Jumbo zijn opties dichtbij!

OV

Kan, maar fietsen is net zo snel!

Mediadesk

Timeline

  • 1999

    Woonwijk Vondersweijde is een feit

    Daarvoor werd er gezwommen 

  • 2018

    Het jaar dat de huidige bewoners het hebben gekocht

    Het was er een waar je even doorheen moest kijken ;-) 

  • 2019

    Dit was ‘m (links)

    Dus gelijk maar die nieuwe keuken erin (rechts)

  • 2023

    13 zonnepanelen geplaatst

    420Wp per paneel

  • 2023

    Van ietwat saai

    Naar een frisse look in de badkamer

  • 2026

    Dit jaar werd ie gewoon nog even weer helemaal in de verf gezet

    En onder andere daardoor een frisse aanblik

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Warm water

cv ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24RF
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk